08 Kov
Gyvename greitais laikais, greitais visame kame. Šis laikmetis neaplenkė ir statybų sektoriaus. Nekilnojamasis turtas, pastatai, ypač gyvenamieji namai “kepami” lyg bandelės krosnyje. Dažnas pirkėjas matydamas savo būsimą būstą tik paveikslėlyje moka už jį pinigus. Visą statybos procesą palieką rangovo sąžinei. O rangovai “kepa” ir “kepa” labai greitai, nes juk eilėje šimtai norinčių įsigyti. Ir pats pirkėjas juk nori kuo greičiau įsikelti į naujus namus. Ir įsikelia, tik deja dažnam tai būna trumpalaikė šventė, nes pradėjus gyventi pradeda lysti įvairūs statybos darbų defektai. O taip atsitinka, nes statybų metu niekas neprižiūrėjo tų, kurie nori kuo greičiau pastatyti daugiau namų.
Kita dalis gyvenamųjų namų pirkėjų dairosi jau pastatyto namo arba įrengto buto. Tačiau ir čia slypi pavojai, kurių plika megėjo akimi nepastebėsi. Kai kuriuos statybos defektus gali pastebėti tik profesionali akis.Geriausiai tokiais atvejais samdyti atestuotą statybų konsultantą,kuris nuodugniai ir krupščiai patikrins svarbiausius mazgus, kurie ateityje galėtų sukelti gyventojams nemažai bėdų.
“Namą , o dažnai ir sklypą, įvertinti kokybės ir kainos santykiu pakankamai sudėtinga. Perkant pirmą kartą numatyti kas ateityje gali įvykti su jūsų namu ar sklypu tikrai neįmanoma. O įvykti gali. Jei bus neefektyvi vėdinimo sistema, pradės pelyti sienos, skardinimo darbai turi taip pat didžiulę įtaką. Ar sklype įrengtas drenažas, o jei įrengtas tai kaip, kokia naudota namo sienų šiltinimo sistema, kokie langa sudėti, be abejo svarbu ir stogo danga, jos tvirtinimas. Na pasakykite, kas vertina tarkime perkant namą buitinių nuotekų tinklus, jų įrengimo techninius parametrus. Pradėjus gyventi viskas bus puiku, tačiau po kelių metų, jeigu nuotekų tinklai įrengti ne taip, kaip reikalauja statybos taisyklės, jūsų kanalizacinė sistema gali pradėti kimštis, o tai patikėkite didžiulė problema. Beje, svarbu įvertinti augančius augalus sklype, neskubėti jų išpjauti, nustatyti kokios sudėties gruntas, kitaip sakant geologija. To reikia, nes pirkėjai tada jau žinos, ar jis tokiame grunte galės įgyvendinti savo vizijas, ar mėgstamiems augalms tiks esamas gruntas, nes pavyzdžiui jei sklype, kuriame aukšti gruntiniai vandenys norėsite užveisti obelų sodą, obelų medeliai skurs ir greitai pasens, nes jie nepakenčia aukšto gruntinio vandens. Ir dar daug visokių smulkmenų, kurių čia neišpasakosi, mūsų komandos specialistai gali patarti jums būsto pirkimo metu.”- sako statybusritys.lt konsultantas Donatas Jančaras.