13 Sau
Statybos Lietuvoje ir visame pasaulyje užima itin aukštą vieta valstybių ekonomikose. Susijus su šia sritimi išleidžiama be galo daug įstatymų ir poįstatyminių aktų. Lietuvoje norint susigaudyti visame statybų procese reikia nagrinėti ne tik statybų įstatymą, bet ir tokius įstatymus kaip specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymą, planuojamos ūkinės veiklos poveikio aplinkai vertinimo įstatymą, eilę higienos normų, nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymą ir net civilinį kodeksą ir dar daug visokių kitokių įstatymų. Vien ką reiškia aplinkos ministro įsakymai, taip vadinami statybos techniniai reglamentai, kurių yra net šešiasdešimt. Ir pabandyk tu visame šiame normatyvinių dokumentų labirinte susigaudyti ką ir kaip gali statyti, rekonstruoti ar renovuoti.Ką jau kalbėti apie eilinį žmogų, statybų konsultacijos reikia net statybų įmonėms ar patiems statytojams, netgi valstybinių institucijų darbuotojams, organizuojančioms vienokias ar kitokias statybas ar remontus. Tokia statybų konsultacijų veikla užsiimantis Donatas Jančaras sako:
–Kartais žmogui padėti reikia visai nedaug, tiesiog suvesti visus įstatymus į vieną visumą, paaiškinti jų privalomumą, koks įstatymas turi viršenybę, arba sudėlioti teisės aktų eiliškumą, nuo ko ir kaip pradėti planuoti savo statybas arba kaip ir nuo ko pradėti spręsti iškilusias problemas, o problemų patikėkite jei aklai pradedate kažkokias statybas, arba nesidomite greta vykstančiomis iškyla daug. Prasideda teisminiai ginčai, brangiai kainuojantys advokatai ir svarbiausia gaištamas visiems taip brangus laikas. Kad viso šito išvengti ir siūlome pirmoje eilėje pasikonsultuoti su statybų procesus išmanančiais specialistais. Dažnas galvoja, kad jiems šito nereikia, bet čia kaip loterijoje sakyčiau, kuri dažnai baigiasi skaudžiai. Žinoma, kartais loterijose ir išlošiama, bet tik kartais 🙂 Mūsų specialistai leidžia pamatyti užsakovams jų projektus, statybas, iškilusius teisminius ginčus ilgalaikėje perspektyvoje, dėl ko išvengiama didžiulių išlaidų arba savo svajonių ar norų neįgyvendinimo ateityje. O patikėkite, tų norų atsiranda, kad ir pasisodinti kokį nors augalą sklype arba įsirengti baseiną, ar pasistatyti pirtį. Gali atsirasti ir poreikis didinti gyvenamos zonos plotą. Kitas momentas, kai nepasikonsultavę su konkrečiai statybų specialistais asmenys pradeda įvairius teisminius ginčus pasitikėdami tik teisės žinovais advokatais. Nemenkinu jų darbo, tiesiog kartais advokatui reikia nurodyti kai kurias vietas tuose painiuose statybos teisės aktų labirintuose, kad teismuose turėtų svaresnius argumentus arba konkrečias citatas iš vienokio ar kitokio statybas reglamentuojančio dokumento. Geriausiai žinoma jei teismuose jus gintų komanda iš dviejų, vienas teisės žinovas, kitas statybų procesų specialistas, tuomet rezultatai manau būtų visiškai kitokie.
statybusritys.lt
